反正就是一个杠杆游戏……
如果赶上地产起飞的黄金时期，那么这家公司的资产规模很快就会吹气球一般的膨胀起来。
比如今年买下这块地，拍地的价格是五个亿。
因为楼市销售火爆，这附近的土拍价到明年起步就是五个亿，最后成交就是十个亿。
而这时，你拿到那块地，就挖了个坑，啥都没干，就已经净赚了五个亿了。
等到几年后，也许就变成二十个亿了，你房子都没盖，就赚了十五个亿了。
这还没算房子盖好之后，出售的价格呢。
这就是当年老李的套路，虽然有点不道德，但从商人的角度来看，你只能佩服人家的眼光。
所以国内很多有实力的地产商，都学会了这一套。
土拍拿下土地之后，并不急着盖房，而是先挖了大坑等着。
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