夏若飞说道：“说说吧！你最近有什么收获！”
“是这样的……我物色到一处物业感觉各方面都比较合适。”冯婧理了理思路说道，“这处物业位于钟楼区的西山路，地理位置比较好……”
夏若飞笑着说道：“你直接给我介绍这处物业的情况吧！”
“好的，董事长。”冯婧点点头说道，“这是一栋写字楼，名叫衡力大厦，是省电建集团与一家房地产公司联合开发的。”
夏若飞微微皱了皱眉头，说道：“国企？”
“是的！”冯婧说道，“当时是电建集团出地，博君地产出钱盖的这栋大厦，一共十五层，1到9层归博君地产所有，10到15层归电建集团所有，现在准备出售的就是电建集团拥有产权的那一部分，10到15层！”
夏若飞沉吟了片刻，点头说道：“这种联合开发倒也常见，不过一般情况下，他们合约中应该有优先收购的条款吧！”
冯婧笑了笑说道：“我已经了解过了，合约中确实是有优先收购条款，不过这两年博君地产运营不善，资金链出现了一点问题，根本没有能力吃下这一部分产业，他们已经声明放弃优先购买权了，所以现在的情况是这10到15层的产业要公开出售，主管单位是省国资委！”
“价格呢？”夏若飞问道。
冯婧显然是做足了功课的，她不假思索地说道：“据我所知国资委开始是想采用拍卖的方式，不过响应的公司不多，所以改为询价模式，我专门组织团队进行了分析，如果我们报价3万一平米的话，应该就能成功拿下。”
紧接着，还没等夏若飞发问，冯婧就又抛出了一组数据：“衡力大厦每层写字楼面积大约是1500平方米左右，电建公司一共拥有6层楼，总面积就是9000平方米左右，这样的话，总价大概在2.7个亿！咱们公司目前能够动用的流动资金大约是1亿5千万，后续玉肌膏的销售还能带来大量现金流，只要我们在购买谈判的时候要求一个分期支付，一年或者两年内付清的条款，哪怕是不申请银行贷款，我们也完全有能力吃下！”
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