那么上面说,好,可以,我把这块地划给你。
没有钱?不要紧,我用土地换你们公司10%的股份。
于是这家房地产商以10%的股份拿到了这块地,中途没有花费一分钱。
这种情况简直不要对房地厂商太好,许多人就是靠着以地入股,空手套白狼,直接做起亿万规模的房地产业。
所以很多时候,当地ZF跟房地产是牢牢绑定在一起的。
后来当房地产的经济体重占比超过一定数量的时候,想甩都甩不开。
……
当然,上面的算盘也打得很响,首先,以地入股,就直接拿走了你们公司相当一部分的股份,这家公司就含有一定的国有成分在里面了,未来公司盈利了,要分上面一杯羹,如果失败了上面给你背书。
然后,土地虽然让你拿,可是你只有使用权,最后还是要收归国家。
在这段时间当中,土地本身是要收土地税的。
这笔税可一点都不低。
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