陈朝璘不愿讨价还价浪费时间，房主也大方地表示总价236万，把零头抹掉，他只要230万。
税费各自承担，应付价格扣除掉80万的装修费。
交易谈判进行得特别顺利，可惜最终还是在过户这一道儿上卡住了。
房屋过户需要陈朝璘的婚姻状况证明，陈朝璘不是本市户籍，无法联网查询。
陈朝璘需要回户籍地找当地民政部门出一个婚姻状况证明。
和中介以及房主协商后，最后达成一致，陈朝璘先预付房款200万到中介的账户，房主今天就把房屋的钥匙移交给陈朝璘。
过户手续由中介代办，陈朝璘提供所需资料后拿房产证之前付清房屋尾款。
三方签订好房屋的买卖合同后，去现场查验了一下房屋里的所有物品。房主把房屋的所有钥匙全部移交给了陈朝璘。
送走了中介和房主之后，陈朝璘有些兴奋难耐，他在魔都终于有了一个落脚的地儿了。
这也将会是他和方兴艾的爱巢。
陈朝璘给方兴艾发了条短信：“我们的爱巢筑好了”
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